Off Market Immobilienvermittlung
Anlageimmobilien geräuschlos verkaufen
Via Off Market Immobilienvermittlung verkaufen Sie Ihre Immobilie diskret und geräuschlos, ohne in Internetportalen und Printmedien sichtbar zu sein. Wir haben uns als Immobilienmakler auf OTC Immobilien spezialisiert, das sind Immobilien, die „over the counter“, das heißt außerhalb des öffentlichen Immobilienmarktes vermarktet und verkauft werden. Die passenden Käufer finden wir durch direkte Kontakte zu Anlegern und Investorengruppen. Für Sie als Eigentümer läuft dieser Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag vollkommen diskret ab.
E1 Off Market Immobilien Vermittlung
gut vernetzt und diskret
Off Market Immobilienvermittlung funktioniert nur mit gut vernetzen Maklern, die sich mit persönlichen Kontakten zu Investoren einbringen und über die realisierten Transaktionen Stillschweigen bewahren. Als Experten für Anlageimmobilien können sie beurteilen, bei welchen Anlegern die vom Eigentümer angebotene Immobilie ins Portfolio passen würde. Genau solche Immobilienmakler für OTC Immobilien finden Sie bei E1 Investments. Mit unser individuellen E1 Off Market Immobilienvermittlung bringen wir Sie als Verkäufer diskret mit einem seriösen Investor zusammen. Als überregionale Investmentmakler nutzen wir das umfangreiche Datennetzwerk der E1 Holding. Dadurch können wir Wohn- und Gewerbeobjekte als Off Market Anlageimmobilien bundesweit und international erfolgreich vermitteln. Unsere OTC Dienstleistung für Immobilien bietet Ihnen absolute Diskretion und eine höhere Abwicklungssicherheit als klassische Maklermodelle. Vertrauen Sie uns Ihren Verkaufswunsch an!
Immobilienmakler für OTC Immobilien
Seit 2007
Waren es ursprünglich nur private Immobilien im Luxussegment, die unter Ausschluss öffentlicher Verkaufskanäle die Eigentümer gewechselt haben, hat sich die Off Market Immobilienvermittlung längst auch für Transaktionen mit Gewerbeimmobilien geöffnet. Demnach vermitteln Immobilienmakler OTC Immobilien nicht ausschließlich an einige wenige prominente Käufer, sondern auch an zahlreiche Investoren aus dem institutionellen Bereich. Beide Käufergruppen scheuen öffentliche Aufmerksamkeit und bevorzugen stattdessen geräuschlose Investments in Anlageimmobilien. Als Ausgleich für den stillen Immobilienkauf sind diese Investoren mitunter bereit, einen höheren Preis zu zahlen. Dies kommt Immobilieneigentümern wie Ihnen zu Gute, die Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien gewinnbringend und diskret verkaufen möchten.
Immobilienmakler für OTC Immobilien
Einfach
die Nr. 1
Unsere spezialisierten Immobilienmakler für OTC Immobilien sind an 42 Standorten in Deutschland stationiert. Die als Franchiseunternehmen geführten Immobilienbüros gliedern sich in den großen Verbund der E1 Investment Holding mit Sitz in Wiesbaden ein. Egal ob Sie unsere E1 Off Market Immobilien Vermittlung in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, München oder an einem anderen der insgesamt 42 Standorte in Deutschland in Anspruch nehmen, mit unseren Maklern können Sie bundesweit Anlageimmobilien geräuschlos verkaufen. Darüber hinaus bieten unsere Experten die professionelle OTC Dienstleistung für Immobilien auch international an. Unsere Service für Sie als Immobilieneigentümer kennt keine räumlichen Grenzen.
Off Market Immobilienvermittlung: Diskretion als oberste Priorität
Die Zahl an Off Market Immobilien Deals lässt sich nicht exakt beziffern, weil bei diesen Transaktionen außerhalb des Marktes Diskretion oberste Priorität hat. Manchmal reicht dieses Stillschweigen sogar soweit, dass die beteiligten Makler diese Deals auch in ihre eigene Marktstudien nicht einfließen lassen. Im Jahr 2017 betrug das Volumen für Off Market Immobilien Geschäfte in Deutschland knapp 40 Milliarden Euro. Gemessen am Gesamtvolumen für Transaktionen mit Gewerbeimmobilien und Wohnobjekten kommt damit der Off Market Immobilienvermittlung ein hoher Stellenwert zu.
Immobilienmakler benötigen einen geprüften Kundenbestand
Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien werden unter der Hand verkauft
Als Investmentmakler sind wir in Anlegerkreisen gut vernetzt, sodass Sie in uns einen perfekten Ansprechpartner für die Off Market Immobilienvermittlung Ihres Verkaufsobjekts finden. Wir besitzen ein großes Datennetzwerk mit den Ankaufsprofilen zahlreicher Investoren aus dem institutionellen und privaten Bereich. Hierbei handelt es sich größtenteils um Stammkunden und langjährige Geschäftspartner, die in der Vergangenheit erfolgreich in Anlageimmobilien investiert haben. Mit einem dieser seriösen Investoren bringen wir Sie zusammen, wenn Sie Ihre Immobilie geräuschlos verkaufen möchten. Als Bindeglied zwischen Ihnen und dem Anleger wickeln wir Ihren Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag absolut diskret und zuverlässig ab.
Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag mit E1 Investments
Jetzt Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag abwickeln
Wohn- und Gewerbeobjekte als Off Market Anlageimmobilien
Wie Eigentümer via OTC Dienstleistung Immobilien schnell verkaufen
Jetzt Verkaufsmandat an Immobilienmakler erteilen
Diskretion und Vertraulichkeit sind für Eigentümer und Investoren von Anlageimmobilien hohe Güter. Genau an diesen Werten knüpft unsere OTC Dienstleistung für Immobilien an. Mit unserer E1 Off Market Immobilienvermittlung verkaufen Sie Ihre Immobilie geräuschlos an einen seriösen Investor. Unsere erfahrenen Investmentmakler wickeln die Transaktion zwischen Ihnen und dem Käufer ab, ohne dass Informationen nach außen dringen. Geben Sie uns ein Verkaufsmandat und wir garantieren Ihnen einen diskreten Immobilienverkauf!
Unsere Standorte
Ahlen
Carmen Lütkehaus
E1 INVESTMENTS AHLEN
Weststraße 117, 59227 Ahlen
Tel.: +49 (2382) – 94 00 900
Fax.: +49 (2382) – 94 00 901
E-Mail: c.luetkehaus@e1-investments.com
Web
Aurich
Andreas Boyken
E1 INVESTMENTS DEUTSCHLAND GmbH & Co.KG
Arentestr. 15, 26607 Aurich
Tel.: +49 (4941) – 950 13 113
Mobil: +49 (171) – 124 53 20
E-Mail: andreas.boyken@e1-holding.com
Web
Berlin I
Bernd Steidl
E1 INVESTMENTS BERLIN I
Flötnerweg 26, 13437 Berlin
Tel.: +49 (30) – 32 60 11 71
Mobil: +49 (176) – 221 37 206
E-Mail: bernd.steidl@e1-investments.com
Web
Berlin II
Hans Bamberger
E1 INVESTMENTS BERLIN II
Neue Kantstr. 15, 14457 Berlin
Tel.: +49 (30) – 322 00 410
Mobil: +49 (177) – 308 39 67
Email: hans.bamberger@e1-investments.com
Web
Istanbul
Oral Kahraman
E1 ULUSLARARASI GAYRIMENKUL YATIRIM HİZMETLERİ A.Ş.
İbrahim Karaoğlanoğlu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 İstanbul-Kağıthane
Tel.: +90 (212) – 280 00 21
Fax: +90 (212) – 280 03 21
Mobil: +90 (544) – 324 60 77
E-Mail: istanbul@e1-holding.com
Web
Coburg
Markus Hösch
E1 INVESTMENTS COBURG
Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Tel.: +49 (9561) – 853 44 44
Mobil: +49 (171) – 466 14 19
Email: markushoesch@e1-investments.com
Web
Dortmund
Gökay Gündüz
E1 INVESTMENTS GRUNDBESITZ GmbH
Von-Der-Tann Straße 18, 44143 Dortmund
Tel.: +49 (231) – 187 159 96
Fax.: +49 (231) – 187 159 46
Mobil: +49 (162) – 2000 886
E-Mail: dortmund@e1-holding.com
Web
Erfurt
Rolf Heller
E1 INVESTMENTS ERFURT
Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Tel.: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Mobil: +49 (1520) 188 94 25
E-Mail: r.heller@e1-investments.com
Web
erolzheim
Anton Mang
E1 INVESTMENTS EROLZHEIM
Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim
Tel.: +49 (7354) – 937 400
Mobil: +49 (163) – 309 77 51
E-Mail: anton.mang@e1-investments.com
Web
Frankfurt
Peter Schless
E1 INVESTMENTS FRANKFURT I
Europa-Allee 73, 60486 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Mobil: +49 (174) 163 28 18
E-Mail: schless@e1-investments.com
Web
Hamburg
Gerd Krügel
E1 INVESTMENTS HAMBURG
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburg
Tel.: +49 (4841) – 77 99 25
Mobil: +49 (173) – 750 69 32
E-Mail: g.kruegel@e1-investments.com
Web
Köln
Sylvia Klein
E1 INVESTMENTS KÖLN
Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Tel.: +49 (2271) – 981 565
Mobil: +49 (1525) – 42 44 776
E-Mail: s.klein@e1-investments.com
Web
Karlsruhe
Peter Wohlwend
E1 INVESTMENTS KARLSRUHE
Kriegsstraße 5, 76137 Karlsruhe
Tel.: +49 (721) – 204 964 91
Fax: +49 (721) – 204 964 92
Mobil: +49 (172) – 713 40 65
E-Mail: p.wohlwend@e1-investments.com
Web
Köngernheim
Andreas Piwowarski
E1 INVESTMENTS KÖNGERNHEIM
Auf der Nonnenwiese 7, 55278 Köngernheim
Tel.: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049
E-Mail: a.piwowarski@e1-investments.com
Web
mannheim I
Patrick Klee
E1 INVESTMENTS MANNHEIM
Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Mobil: +49 (151) – 588 196 27
Email: patrick.klee@e1-investments.com
Web
Mannheim II
Günter Rosenberger
E1 INVESTMENTS MANNHEIM II
Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Tel.: +49 (621) 49 499 521
Fax: +49 (621) 49 498 510
Mobil: +49 (176) 40 598 552
E-Mail: guenter.rosenberger@e1-investments.com
Web
Möhnesee
Astrid Felder
E1 INVESTMENTS MÖHNESEE
Auf den Steinern 19, 59519 Möhnesee
Tel.: +49 (2925) 910 99 71
Fax: +49 (2925) 910 99 05
Mobil: +49 (170) 588 53 70
E-Mail: a.felder@e1-holding.com
Web
Nürnberg
Robby Dobler
E1 INVESTMENTS NÜRNBERG
Ostendstr. 159, 90482 Nürnberg
Tel.: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Mobil: +49 (151) 232 92 670
E-Mail: r.dobler@e1-investments.com
Web
osnabrück
Joachim B. Müller
E1 INVESTMENTS OSNABRÜCK
Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrück
Tel.: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
Mobil: +49 (172) 264 5850
E-Mail: j.b.mueller@e1-investments.com
Web
Radebeul
Steffen Voigt
E1 INVESTMENTS RADEBEUL
Steinweg 33, 01445 Radebeul
Tel.: +49 (351) 27 22 188
Fax: +49 (351) 27 22 189
Mobil: +49 (171) 931 39 37
E-Mail: voigt@e1-investments.com
Web
Hünstetten
Alexander Münch
E1 INVESTMENTS RHEINGAU-TAUNUS
Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Tel.: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
Mobil: +49 (176) 626 048 48
E-Mail: muench@e1-investments.com
Web
Renchen
Siegfried Ockenfuß
E1 INVESTMENTS RENCHEN
Goethestr. 11, 77871 Renchen
Tel.: +49 (7843) 9999 007
Fax: +49 (7843) 9999 001
Mobil: +49 (170) 528 93 50
E-Mail: ockenfuss@e1-investments.com
Web
Schwetzingen
Nick Kunze
E1 INVESTMENTS SCHWETZINGEN
Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Tel.:+49 (6202) 950 89 98
Fax: +49 (6202) 950 89 96
Mobil: +49 (172) 76 52 132
E-Mail: n.kunze@e1-investments.com
Web
sankt Ingbert
Vladimir Bernhart
E1 INVESTMENTS ST. INGBERT
Auf der Teufelsinsel 28, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
Mobil: +49 (176) 238 63 270
E-Mail: bernhart@e1-investments.com
Web
Hannover
Uwe Hinz
E1 INVESTMENTS STEYERBERG
Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Tel.: +49 (5032) 92 69 95 9
Fax: +49 (321) 21 03 94 67
Mobil: +49 (172) 511 38 79
E-Mail: u.hinz@e1-investments.com
Web
süßen
Helmut Dick
E1 INVESTMENTS SÜßEN
Robert-Bosch-Straße 11, 73079 Süßen
Tel.: +49 (7162) – 30 50 642
Mobil: +49 (160) – 906 578 28
Email: helmut.dick@e1-holding.com
Web
trier
Norbert Scherf
E1 INVESTMENTS TRIER
Christophstraße 24, 54290 Trier
Tel.: +49 (651) – 978 78 0
Fax: +49 (651) – 978 78 78
E-Mail: norbert.scherf@e1-investments.com
Web
wiesbaden I
Muharrem Erdogdu
E1 INVESTMENTS WIESBADEN
Kaiser-Friedrich-Ring 96, 65187 Wiesbaden
Tel.: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Mobil: +49 (175) – 911 68 85
E-Mail: erdogdu@e1-holding.com
Web
Wiesbaden II
Onur Candogan
E1 INVESTMENTS WIESBADEN
Erich-Ollenhauer-Straße 33, 65187 Wiesbaden
Tel.: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Mobil: +49 (152) – 23 04 19 25
E-Mail: candogan@e1-holding.com
Web
Wichtigsten Informationen im Überblick
Fragen und Antworten zur Off Market Immobilienvermittlung
In diesem Begriff steckt das Wort Off Market, das so viel wie „außerhalb des Marktes“ bedeutet. Demnach findet die Vermarktung bei einer Off Market Immobilienvermittlung weder auf Internetportalen noch durch Anzeigen in Printmedien statt. Vielmehr spricht ein erfahrener Immobilienmakler für OTC Immobilien über ein internes Netzwerk nur ausgewählte Investoren an, die Ankaufsprofile hinterlegt haben und Kapitalanlagen suchen. Damit fungiert er als Bindeglied zwischen verkaufswilligen Eigentümern und suchenden Anlegern, ohne die Anlageobjekte auf dem öffentlichen Immobilienmarkt anzubieten.
Aus Sicht der Verkäufer bringt ein öffentlicher Verkauf von Immobilien die Gefahr mit sich, dass Geschäftspartner daraus Schlussfolgerungen auf eine finanzielle Notlage ziehen könnten. In der Geschäftswelt beschädigen solche Gerüchte, auch wenn sie nicht der Wahrheit entsprechen, die Reputation des Unternehmens als liquiden und zuverlässigen Geschäftspartner. Mit einem geräuschlosen Immobilienverkauf können Eigentümer Gewerbeobjekte und Wohnimmobilien unkompliziert veräußern, ohne dass Mitbewerber, Partner und andere Stakeholder davon erfahren. Die Tatsache, dass dieser Eigentümerwechsel von der Anbahnung bis zum Vertragsabschluss geheim abläuft, ist nicht der einzige Grund, der für die Off Market Immobilienvermittlung spricht. Eigentümer, die Anlageimmobilien auf dem öffentlichen Markt anbieten, laufen auch Gefahr, nicht ernst gemeinte Angebote zu erhalten. Ein Großteil der Interessenten bei klassischen Ausschreibungsverfahren strebt gar keinen Kauf an, sondern möchte nur den Zustand der angebotenen Immobilien ausspionieren und Informationen über Mietverträge einholen.
Immer mehr Investoren und Verkäufer entdecken die Off Market Immobilienvermittlung als erfolgreiche Methode für sich. Anleger können so abseits von langwierigen Ausschreibungsverfahren in gewinnbringende Anlageimmobilien investieren. Eigentümer schätzen es, den Immobilienverkauf diskret abzuwickeln und kein Aufsehen zu erregen. Die Off Market Immobilienvermittlung ist aber auch deshalb so beliebt, weil sie weniger Zeit in Anspruch nimmt als eine klassische Abwicklung nach den Anforderungen des öffentlichen Marktes. Der Zeitfaktor ist sowohl für den Verkäufer, der schnell liquide Mittel erhalten möchte, als auch für den Investor, der möglichst bald Renditechancen realisieren möchte, ein entscheidender Aspekt. Hinzu kommt, dass Transaktionen auf dem öffentlichen Immobilienmarkt häufig scheitern.
Der komplette Prozess der Off Market Immobilienvermittlung zeichnet sich durch absolute Vertraulichkeit aus. Das bedeutet, dass der Immobilienverkauf und die Investition im Off Market Bereich für außenstehende Personen unsichtbar bleibt. Deshalb setzen spezialisierte Immobilienmakler für OTC Immobilien ausschließlich auf direkte Kontakte zu institutionellen Investoren und zahlreichen Privatanlegern. Auch Family Offices gehören zu den potenziellen Ansprechpartnern für Investmentmakler, die Off Market Anlageimmobilien im Auftrag von Eigentümern vermitteln.
Unsere OTC Dienstleistung für Immobilien bietet Ihnen eine professionelle Betreuung vom Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss. Als erfahrene Makler für Off Market Anlageimmobilien ermitteln wir den strategischen Marktpreis für Ihre Immobilie auf der Grundlage statistischer Daten. Gemessen in absoluten Zahlen haben die Immobilienspezialisten der E1 Investments Holding in den vergangenen Jahren Geschäfte im Wert von mehr als einer Milliarde Euro bis zum Abschluss begleitet. Wir verfügen über sehr viel Erfahrung und ein starkes Netzwerk, sodass wir im Rahmen unserer OTC Dienstleistung für Immobilien die besten Käufer finden, egal ob für Gewerbeimmobilien oder Wohnanlagen.
Als erfahrene Investmentmakler für Off Market Anlageimmobilien sind wir in Investorenkreisen sehr gut vernetzt. Im Datennetzwerk der E1 Holding haben wir eine Vielzahl an Ankaufsprofilen unterschiedlicher Anleger gespeichert. Diese Investoren haben in der Vergangenheit bereits in vergleichbare Kapitalanlage Immobilien investiert und sich als zuverlässige Geschäftspartner bewährt. Mit Fachwissen und modernen CRM-Systemen durchforsten wir unsere aktuelle Datenbank nach geeigneten Ankaufsprofilen, die zur jeweiligen Anlageimmobilie passen. Durch dieses Matching zwischen der Immobilie des Verkäufers und dem Suchprofil des Investors finden wir den besten Käufer, ohne öffentliche Marketingkanäle zu nutzen. Für einen diskreten Immobilienverkauf ohne Alleinauftrag sind unsere gut vernetzten Investmentmakler an 42 Standorten in Deutschland zuverlässige Ansprechpartner.
Erfahrene Immobilienmakler für OTC Immobilien sind gut vernetzt und pflegen direkte Kontakte zu seriösen Investoren. Sie unterhalten langjährige Geschäftsbeziehungen zu gewerblichen und institutionellen Anlegern. In gleicher Weise nehmen sie die Ankaufsprofile von privaten Investoren entgegen, um sie bei Bedarf mit den Immobilienangeboten von Eigentümern zusammenzuführen. Sie setzen ihr Insiderwissen und ihre Kontakte diskret und vertrauensvoll ein. Unsere Immobilienmakler für OTC Immobilien erfüllen diese Kriterien und können beurteilen, in welche Portfolios die angebotenen Anlageimmobilien passen.
In den Anfängen nutzten Family Offices die Off Market Immobilienvermittlung, um private Luxusimmobilien im Auftrag prominenter Investoren zu kaufen. Mittlerweile hat sich das Spektrum für OTC Immobilien deutlich erweitert. Über unsere Investmentmakler verkaufen viele Eigentümer Gewerbeimmobilien wie Einkaufszentren und Logistikflächen als Off Market Anlageimmobilien an institutionelle Investoren. Darüber sind auch Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Grundstücke mit Baugenehmigung für die Off Market Immobilienvermittlung geeignet.