Off Market Courtage immobilier

Vente d’actifs immobiliers sans bruit

Via Off Market, vous vendez votre propriété discrètement et silencieusement sans être visible sur les portails internet et la presse écrite. En tant qu’agent immobilier, nous nous sommes spécialisés dans l’immobilier OTC, qui sont des biens immobiliers qui sont commercialisés et vendus en dehors du marché immobilier public. Nous trouvons les acheteurs appropriés grâce à des contacts directs avec les investisseurs et les groupes d’investisseurs. Pour vous, en tant que propriétaire, cette vente de biens immobiliers sans contrat exclusif se déroule en toute discrétion.

E1 Off Market Immobilier Intermédiation

bien connecté et discret

Off Market L’intermédiation immobilière ne fonctionne qu’avec des courtiers bien connectés qui s’impliquent avec des contacts personnels avec des investisseurs et gardent le silence sur les transactions réalisées. En tant qu’experts en immobiliers d’investissement, ils peuvent évaluer avec quels investisseurs le bien offert par le propriétaire s’intégrerait dans le portefeuille. C’est exactement ce que vous trouverez sur E1 Investments. Grâce à notre intermédiation immobilière E1 Off Market, nous vous mettons en commun discrètement en tant que vendeur avec un investisseur sérieux. En tant que courtiers d’investissement suprarégionaux, nous utilisons le vaste réseau de données de E1 Holding. Grâce à cela, nous pouvons communiquer avec succès des biens résidentiels et commerciaux comme des biens immobiliers d’investissement off market au niveau fédéral et international. Notre service immobilier OTC vous offre une discrétion absolue et une plus grande sécurité de règlement que les modèles de courtage classiques. Faites-nous confiance à votre demande de vente!

Agents immobiliers pour OTC Immobilier

Depuis 2007

Si, à l’origine, seuls des biens immobiliers privés dans le segment du luxe ont changé de propriétaire à l’exclusion des canaux de vente publics, l’intermédiation immobilière Off Market s’est depuis longtemps ouverte aux transactions immobilières commerciales. Par conséquent, les agents immobiliers OTC fournissent des biens immobiliers non seulement à quelques acheteurs de premier plan, mais aussi à de nombreux investisseurs du secteur institutionnel. Les deux groupes d’acheteurs craignent l’attention du public et préfèrent plutôt investir sans bruit dans des biens immobiliers d’investissement. En compensation de l’achat silencieux de biens immobiliers, ces investisseurs sont parfois prêts à payer un prix plus élevé. Cela profite aux propriétaires de biens immobiliers comme vous, qui veulent vendre des propriétés résidentielles ou commerciales de manière rentable et discrète.

Agents immobiliers pour OTC Immobilier

Simple
le no 1

Nos agents immobiliers spécialisés dans l’immobilier OTC sont basés sur 42 sites en Allemagne. Les agences immobilières, gérées en franchise, s’intègrent dans le grand réseau de la société E1 Investment Holding, dont le siège se trouve à Wiesbaden. Que vous recouriez à notre intermédiation E1 Off Market Immobilier à Berlin, Hambourg, Francfort-sur-le-Main, Munich ou sur un autre des 42 sites en Allemagne, avec nos courtiers, vous pouvez vendre des propriétés d’investissement au niveau fédéral sans bruit. En outre, nos experts offrent également le service professionnel OTC pour l’immobilier à l’international. Notre service pour vous en tant que propriétaire immobilier ne connaît pas de limites spatiales.

Courtage immobilier off market: la discrétion en tant que priorité absolue

Il n’est pas possible de quantifier avec précision le nombre d’off market immobiliers, car la discrétion est la priorité absolue de ces transactions hors marché. Parfois, ce silence est même suffisant pour que les courtiers impliqués n’intègrent pas ces accords dans leurs propres études de marché. En 2017, le volume des magasins off market immobiliers en Allemagne s’élevait à près de 40 milliards d’euros. Par rapport au volume total des transactions sur des biens immobiliers commerciaux et résidentiels, l’intermédiation immobilière Off Market occupe ainsi une place importante.

Les agents immobiliers ont besoin d’un portefeuille de clients contrôlés

Les immeubles d’habitation et les immeubles commerciaux sont vendus sous la main

En tant que courtier d’investissement, nous sommes bien connectés dans les milieux d’investisseurs, de sorte que vous trouverez en nous un interlocuteur parfait pour l’intermédiation immobilière Off Market de votre objet de vente. Nous avons un vaste réseau de données avec les profils d’achat de nombreux investisseurs du secteur institutionnel et privé. Il s’agit en grande partie de clients réguliers et de partenaires commerciaux de longue date qui ont investi avec succès dans l’immobilier d’investissement dans le passé. Avec l’un de ces investisseurs sérieux, nous vous réunirons si vous voulez vendre votre propriété sans bruit. En tant que lien entre vous et l’investisseur, nous traitons votre vente de biens immobiliers sans commande exclusive de manière absolument discrète et fiable.

Vente de biens immobiliers sans contrat unique avec E1 Investments

Nous mettons à votre disposition notre expertise en tant qu’agent immobilier oTC immobilier sans limiter votre marge de manœuvre en tant que vendeur. Si vous donnez à E1 Investments le mandat de vente de votre propriété, chargez-nous d’une vente de biens immobiliers sans contrat exclusif. Cela signifie que vous restez flexible dans le cadre de la conciliation, car nous n’insistons ni sur une mission simple, ni sur une seule mission qualifiée. En d’autres termes, vous gagnez notre expérience d’experts pour off market courtage immobilier sans perdre votre liberté d’action personnelle. Dans le cas d’une vente de biens immobiliers sans contrat exclusif, nous travaillons avec beaucoup d’engagement pour transmettre avec succès des biens immobiliers d’investissement.

Gérer maintenant la vente de biens immobiliers sans contrat unique

Vous vous demandez comment vous pouvez confier l’intermédiation immobilière off market à un courtier et rester flexible en tant que propriétaire malgré le mandat de vente accordé ? Avec E1 Investments, cette solution est très simple. Contactez l’une de nos agences immobilières et nous avez confié une vente de biens immobiliers sans contrat exclusif !

Immeubles résidentiels et commerciaux en tant qu’immeubles d’investissement off market

L’intérêt pour l’achat de biens immobiliers d’investissement Off Market est très grand dans les milieux d’investisseurs. Par exemple, en 2017, 96% des investisseurs institutionnels interrogés, y compris les assurances, les fonds immobiliers et les sociétés de services publics, ont recherché des contrats d’immobilier hors market. Parmi les 682 personnes interrogées figuraient des décideurs de family offices et des investisseurs de capital-investissement. Cet intérêt est l’une des raisons pour lesquelles l’intermédiation immobilière Off Market est une stratégie intéressante pour la vente de biens immobiliers commerciaux et résidentiels.

Comment les propriétaires vendent rapidement des biens immobiliers via OTC Service

Les propriétaires comme vous pouvez vendre des biens immobiliers en dehors du marché avec un professionnel de service OTC. D’un point de vue économique, non seulement le prix, mais aussi le facteur temps sont un critère décisif pour la vente d’immeubles commerciaux, d’immeubles d’habitation et de résidences complètes. La liquidité est une condition essentielle à la pérennité de chaque entreprise. Avec notre intermédiaire immobilier professionnel E1 Off Market, vous démantiez votre propriété plus rapidement que dans le cas d’une procédure d’appel d’offres classique. Ainsi, vous aurez bientôt le produit de la vente sur votre compte et gagnerez des liquidités supplémentaires. Présentez-nous votre objet de vente et utilisez notre service d’intermédiation pour les propriétaires immobiliers !

Donner maintenant un mandat de vente à des agents immobiliers

La discrétion et la confidentialité sont des biens importants pour les propriétaires et les investisseurs de biens immobiliers d’investissement. C’est précisément à ces valeurs que se rattache notre service immobilier OTC. Avec notre agence immobilière E1 Off Market, vous vendez votre propriété sans bruit à un investisseur sérieux. Nos courtiers d’investissement expérimentés effectuent la transaction entre vous et l’acheteur sans que les informations soient divulguées. Donnez-nous un mandat de vente et nous vous garantissons une vente immobilière discrète !

Nos sites

Ahlen

Carmen Lütkehaus

E1 INVESTMENTS AHLEN
Weststraße 117, 59227 Ahlen
Tél.: +49 (2382) – 94 00 900
Fax: +49 (2382) – 94 00 901
E-mail: c.luetkehaus@e1-investments.com
Web

Aurich

Andreas Boyken

E1 INVESTMENTS DEUTSCHLAND GmbH & Co.KG
Arentestr. 15, 26607 Aurich
Tél.: +49 (4941) – 950 13 113
Mobile: +49 (171) – 124 53 20
E-mail: andreas.boyken@e1-holding.com
Web

Berlin I

Bernd Steidl

E1 INVESTMENTS BERLIN I
Flötnerweg 26, 13437 Berlin
Tél.: +49 (30) – 32 60 11 71
Mobile : +49 (176) – 221 37 206
E-mail: bernd.steidl@e1-investments.com
Web

Berlin II

Hans Bamberger

E1 INVESTMENTS BERLIN II
Nouveau Kantstr. 15, 14457 Berlin
Tél.: +49 (30) – 322 00 410
Mobile: +49 (177) – 308 39 67
Email: hans.bamberger@e1-investments.com
Web

Bielefeld

JÖRN CLASEN

E1 INVESTMENTS BIELEFELD
Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Tél.: +49 (5206) 70 77 417
Fax: +49 (5206) 70 51 384
Mobile: +49 (152) 54 21 71 14
E-mail: clasen@e1-investments.com
Web

Coburg

Markus Hösch

E1 INVESTMENTS COBURG
Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Tél.: +49 (9561) – 853 44 44
Mobile: +49 (171) – 466 14 19
Email: markushoesch@e1-investments.com
Web

Dortmund

Gökay Gündüz

E1 INVESTMENTS GRUNDBESITZ GmbH
Von-Der-Tann Straße 18, 44143 Dortmund
Tél.: +49 (231) – 187 159 96
Fax: +49 (231) – 187 159 46
Mobil: +49 (162) – 2000 886
E-mail: dortmund@e1-holding.com
Web

Erfurt

Rolf Heller

E1 INVESTMENTS ERFURT
Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt
Tél.: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Mobile: +49 (1520) 188 94 25
E-mail: r.heller@e1-investments.com
Web

erolzheim

Anton Mang

E1 INVESTMENTS EROLZHEIM
Schillerstraße 27, 88453 Erolzheim
Tél.: +49 (7354) – 937 400
Mobile: +49 (163) – 309 77 51
E-mail: anton.mang@e1-investments.com
Web

Francfort

Peter Schless

E1 INVESTMENTS FRANKFURT I
Europa-Allee 73, 60486 Frankfurt am Main
Tél.: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Mobile: +49 (174) 163 28 18
E-mail: schless@e1-investments.com
Web

Hambourg

Gerd Krügel

E1 INVESTMENTS HAMBURG
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hambourg
Tél.: +49 (4841) – 77 99 25
Mobile: +49 (173) – 750 69 32
E-mail: g.kruegel@e1-investments.com
Web

Cologne

Sylvia Klein

E1 INVESTMENTS KÖLN
Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Tél.: +49 (2271) – 981 565
Mobile: +49 (1525) – 42 44 776
E-mail: s.klein@e1-investments.com
Web

Karlsruhe

Peter Wohlwend

E1 INVESTMENTS KARLSRUHE
Kriegsstraße 5, 76137 Karlsruhe
Tél.: +49 (721) – 204 964 91
Fax: +49 (721) – 204 964 92
Mobile: +49 (172) – 713 40 65
E-mail: p.wohlwend@e1-investments.com
Web

Köngernheim

Andreas Piwowarski

E1 INVESTMENTS KÖNGERNHEIM
Sur la Nonnenwiese 7, 55278 Köngernheim
Tél.: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049
E-mail: a.piwowarski@e1-investments.com
Web

mannheim I

Patrick Klee

E1 INVESTMENTS MANNHEIM
Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Mobile: +49 (151) – 588 196 27
Email: patrick.klee@e1-investments.com
Web

Mannheim II

Günter Rosenberger

E1 INVESTMENTS MANNHEIM II
Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Tél.: +49 (621) 49 499 521
Fax: +49 (621) 49 498 510
Mobile: +49 (176) 40 598 552
E-mail: guenter.rosenberger@e1-investments.com
Web

Möhnesee

Champs Astrid

E1 INVESTMENTS MÖHNESEE
Sur les Steinern 19, 59519 Möhnesee
Tél.: +49 (2925) 910 99 71
Fax: +49 (2925) 910 99 05
Mobil: +49 (170) 588 53 70
E-mail: a.felder@e1-holding.com
Web

Nuremberg

Robby Dobler

E1 INVESTMENTS NÜRNBERG
Ostendstr. 159, 90482 Nuremberg
Tél.: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Mobile: +49 (151) 232 92 670
E-mail: r.dobler@e1-investments.com
Web

osnabrück

Joachim B. Müller

E1 INVESTMENTS OSNABRÜCK
Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrück
Tél.: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
Mobile: +49 (172) 264 5850
E-mail: j.b.mueller@e1-investments.com
Web

Radebeul

Steffen Voigt

E1 INVESTMENTS RADEBEUL
Steinweg 33, 01445 Radebeul
Tél.: +49 (351) 27 22 188
Fax: +49 (351) 27 22 189
Mobile: +49 (171) 931 39 37
E-mail: voigt@e1-investments.com
Web

Hünstetten

Alexander Münch

E1 INVESTMENTS RHEINGAU-TAUNUS
Asternweg 7, 65510 Hünstetten
Tél.: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
Mobil: +49 (176) 626 048 48
E-mail: muench@e1-investments.com
Web

Renchen

Siegfried Ockenfuß

E1 INVESTMENTS RENCHEN
Goethestr. 11, 77871 Renchen
Tél.: +49 (7843) 9999 007
Fax: +49 (7843) 9999 001
Mobil: +49 (170) 528 93 50
E-mail: ockenfuss@e1-investments.com
Web

Schwetzingen

Nick Kunze

E1 INVESTMENTS SCHWETZINGEN
Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Tél.: +49 (6202) 950 89 98
Fax: +49 (6202) 950 89 96
Mobile: +49 (172) 76 52 132
E-mail: n.kunze@e1-investments.com
Web

Ingbert a sombré

Vladimir Bernhart

E1 INVESTMENTS ST. INGBERT
Sur l’Île du Diable 28, 66386 St. Ingbert
Tél.: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
Mobil: +49 (176) 238 63 270
E-mail: bernhart@e1-investments.com
Web

Hanovre

Uwe Hinz

E1 INVESTMENTS STEYERBERG
Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Tél.: +49 (5032) 92 69 95 9
Fax: +49 (321) 21 03 94 67
Mobil: +49 (172) 511 38 79
E-mail: u.hinz@e1-investments.com
Web

doux

Helmut Dick

E1 INVESTISSEMENTS DOUX
Robert-Bosch-Straße 11, 73079 Süßen
Tél.: +49 (7162) – 30 50 642
Mobile: +49 (160) – 906 578 28
Email : helmut.dick@e1-holding.com
Web

trier

Norbert Scherf

E1 INVESTMENTS TRIER
Christophstrasse 24, 54290 Trier
Tél.: +49 (651) – 978 78 0
Fax: +49 (651) – 978 78 78
E-mail: norbert.scherf@e1-investments.com
Web

wiesbaden I

Muharrem Erdogdu

E1 INVESTMENTS WIESBADEN
Kaiser-Friedrich-Ring 96, 65187 Wiesbaden
Tél.: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Mobile: +49 (175) – 911 68 85
Courriel : erdogdu@e1-holding.com
Web

Wiesbaden II

Onur Candogan

E1 INVESTMENTS WIESBADEN
Erich-Ollenhauer-Straße 33, 65187 Wiesbaden
Tél.: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Mobile: +49 (152) – 23 04 19 25
E-mail: candogan@e1-holding.com
Web

Istanbul

Oral Kahraman

E1 ULUSLARARASI GAYRIMENKUL YATIRIM HİZMETLERİ A.Ş.
İbrahim Karaoğlanoğlu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 İstanbul-Kağıthane
Tél.: +90 (212) – 280 00 21
Fax: +90 (212) – 280 03 21
Mobile: +90 (544) – 324 60 77
E-mail: istanbul@e1-holding.com
Web

Aperçu des principales informations

Questions et réponses sur l’intermédiation immobilière off market

C’est dans ce terme que se trouve le terme «off market», qui signifie «en dehors du marché». Par conséquent, la commercialisation d’une intermédiation immobilière off market n’a lieu ni sur les portails internet, ni par des annonces dans la presse écrite. Au contraire, un agent immobilier expérimenté pour OTC Immobilier ne s’adresse, via un réseau interne, qu’à des investisseurs sélectionnés qui ont déposé des profils d’achat et cherchent des placements. Il agit ainsi comme un lien entre les propriétaires désireux de vendre et les investisseurs à la recherche, sans offrir les actifs sur le marché public de l’immobilier.

Du point de vue des vendeurs, la vente publique de biens immobiliers risque de permettre aux contreparties d’en tirer des conclusions sur une situation financière difficile. Dans le monde des affaires, de telles rumeurs, même si elles ne sont pas vraies, nuisent à la réputation de l’entreprise en tant que partenaire d’affaires liquide et fiable. Une vente de biens immobiliers silencieux permet aux propriétaires de vendre facilement des biens commerciaux et des biens immobiliers résidentiels sans que les concurrents, les partenaires et les autres parties prenantes n’en soient informés. Le fait que ce changement de propriété soit secret depuis la date d’ouverture jusqu’à la conclusion du contrat n’est pas la seule raison qui plaide en faveur de l’intermédiation immobilière Off Market. Les propriétaires qui proposent des biens immobiliers sur le marché public risquent également de recevoir des offres non sérieuses. Une grande partie des personnes intéressées par les procédures d’appel d’offres classiques ne cherche pas à acheter, mais souhaite simplement espionner l’état des biens immobiliers proposés et obtenir des informations sur les contrats de location.

De plus en plus d’investisseurs et de vendeurs découvrent l’intermédiation immobilière Off Market comme une méthode réussie. Les investisseurs peuvent ainsi investir dans des biens immobiliers d’investissement rentables en dehors des procédures d’appel d’offres de longue durée. Les propriétaires apprécient d’effectuer discrètement les ventes immobilières et de ne pas faire de bruit. L’intermédiation immobilière Off Market est aussi si populaire parce qu’elle prend moins de temps qu’une liquidation classique selon les exigences du marché public. Le facteur temps est un facteur déterminant tant pour le vendeur qui souhaite recevoir rapidement des liquidités que pour l’investisseur qui souhaite réaliser des perspectives de rendement le plus rapidement possible. En outre, les transactions sur le marché public de l’immobilier échouent souvent.

Le processus complet d’intermédiation immobilière Off Market se caractérise par une confidentialité absolue. Cela signifie que la vente de biens immobiliers et l’investissement dans la zone off market restent invisibles pour les personnes extérieures. C’est pourquoi les agents immobiliers spécialisés dans l’immobilier OTC misent exclusivement sur des contacts directs avec des investisseurs institutionnels et de nombreux investisseurs privés. Les family offices font également partie des interlocuteurs potentiels des courtiers d’investissement qui fournissent des biens immobiliers à off market pour le compte de propriétaires.

Notre service immobilier OTC vous offre un suivi professionnel depuis le premier contact jusqu’à la conclusion du contrat. En tant que courtier expérimenté pour des biens immobiliers off market, nous identifions le prix stratégique du marché de votre propriété sur la base de données statistiques. Mesurés en chiffres absolus, les spécialistes immobiliers de E1 Investments Holding ont accompagné ces dernières années des opérations d’une valeur de plus d’un milliard d’euros jusqu’à la conclusion. Nous disposons d’une grande expérience et d’un réseau solide, de sorte que nous trouvons les meilleurs acheteurs dans le cadre de notre service immobilier OTC, que ce soit pour les propriétés commerciales ou résidentielles.

En tant que courtier d’investissement expérimenté pour l’immobilier d’investissement off market, nous sommes très bien connectés dans les milieux investisseurs. Dans le réseau de données de E1 Holding, nous avons enregistré un grand nombre de profils d’achat d’investisseurs différents. Ces investisseurs ont déjà investi dans des investissements immobiliers comparables dans le passé et ont fait leurs preuves en tant que partenaires commerciaux fiables. Avec l’expertise et les systèmes CRM modernes, nous allons rechercher des profils d’achat appropriés dans notre base de données actuelle, qui correspondent à la propriété d’installation respective. Grâce à ce match entre la propriété du vendeur et le profil de recherche de l’investisseur, nous trouvons le meilleur acheteur sans utiliser les canaux de marketing publics. Nos courtiers d’investissement bien connectés sur 42 sites en Allemagne sont des interlocuteurs fiables pour une vente de biens immobiliers discrets sans commande exclusive.

Les agents immobiliers expérimentés pour L’immobilier OTC sont bien connectés et entretiennent des contacts directs avec des investisseurs sérieux. Ils entretiennent des relations commerciales de longue date avec des investisseurs commerciaux et institutionnels. De la même manière, ils acceptent les profils d’achat d’investisseurs privés afin de les regrouper, si nécessaire, avec les offres immobilières des propriétaires. Ils utilisent leur savoir-faire et leurs contacts de manière discrète et confiante. Nos agents immobiliers OTC remplissent ces critères et peuvent évaluer dans quels portefeuilles les actifs immobiliers offerts s’intègrent.

Au début, les Family Offices utilisaient l’intermédiation immobilière Off Market pour acheter des biens immobiliers de luxe privés pour le compte d’investisseurs de premier plan. Entre-temps, le spectre de l’immobilier OTC s’est considérablement élargi. Par l’intermédiaire de nos courtiers d’investissement, de nombreux propriétaires vendent des biens immobiliers commerciaux tels que des centres commerciaux et des espaces logistiques en tant qu’actifs off market à des investisseurs institutionnels. En outre, des immeubles d’habitation, des résidences et des terrains avec permis de construire sont également adaptés à l’intermédiation immobilière Off Market.

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