Das Finden der passenden Immobilie ist für gewöhnlich

Das Finden der passenden Immobilie ist für gewöhnlich ein langwieriger Prozess, der nicht nur Zeit und Geduld kostet, sondern auch Erfahrung und Expertise benötigt. Daher verwundert es nicht, dass viele Kaufinteressenten auf die Dienste einer professionellen Immobilienvermittlung zurückgreifen. Die Experten haben hierbei dank vielfältiger Kooperationen und Verbindungen Zugang zu Immobilien, die nicht am offiziellen Wohnungsmarkt gehandelt werden. Doch was gilt es beim Immobilienkauf zu beachten, welche Vorteile bietet die Immobilienvermittlung auf dem sogenannten Off-Market und mit welchen Tipps und Tricks gelingt die Immobilienvermittlung im Handumdrehen?

Welche Vorteile bietet eine professionelle Immobilienvermittlung?

Die wichtigsten Faktoren, die den Kauf einer Immobilie beeinflussen, sind die Lage des Wunschobjekts sowie der bauliche Zustand, das Alter, die Ausstattung und die Größe der Immobilie. In der Praxis zeigt sich, dass Laien diese Eigenschaften nur schwer bewerten können und dadurch oftmals einem zu hohen Kaufpreis zustimmen. Mit der Hilfe eines Immobilienmaklers lässt sich dieses Problem umgehen, wobei eine erstklassige Immobilienvermittlung maßgeschneiderte Angebote für ihre Kunden zusammenstellt. Dabei haben Immobilienvermittler auch Zugriff auf Immobilien, die sich noch im Bau befinden oder offiziell nicht zum Verkauf stehen.

“Zusammenkommen ist ein Beginn, zusammenbleiben ist ein Fortschritt, zusammenarbeiten ist ein Erfolg.”

Henry Ford

Tipps und Tricks bei der Immobilienvermittlung

Damit der Immobilienkauf zu einem vollen Erfolg wird, gilt es, sich im Vorfeld darüber Gedanken zu machen, welche Eigenschaften das Wunschobjekt aufweisen sollte. Die Erstellung einer individuellen Prioritätenliste kann dabei helfen, die eigenen Wünschen zu eruieren und einzugrenzen. Neben der Lage und Größe ist es hierbei auch wichtig, Sonderwünsche wie beispielsweise Balkone oder Terrassen, die Anzahl der Stockwerke oder zu Bauweise festzuhalten. Erstklassige Immobilienmakler punkten hierbei nicht nur mit ihrer Expertise, sondern pflegen auch einen vertrauensvollen und ehrlichen Umgang mit ihren Klienten. Dabei nehmen sich die Immobilienprofis ausreichend Zeit und klären ihre Kunden transparent über die Preisgestaltung und rechtlichen Rahmenbedingungen auf. Bei der Auswahl des passenden Maklers gilt es daher zu beachten, einen zuverlässigen Partner zu finden, mit dem auch eine langfristige Zusammenarbeit möglich ist.

Tipps und Tricks bei der Immobilienvermittlung

Bei Off-Market-Immobilien handelt es sich um Immobilienobjekte, die zum Verkauf stehen, jedoch nicht auf gängigen Portalen oder Immobilienplattformen erscheinen. Die Immobilien werden somit außerbörslich, durch Mundpropaganda oder innerhalb von Netzwerken gehandelt. Exzellente Immobilienmakler haben Zugriff auf diese Netzwerke und werden damit beauftragt, die Objekte diskret zu vermarkten und die Immobilien an die idealen Käufer zu vermitteln. Die Kaufinteressenten kommen somit ausschließlich über den Makler zum Wunschobjekt, der sich auch um die Koordination sowie um notwendige Besichtigungstermine und vertragliche Feinheiten kümmert. Der Ansatz gewinnt besonders bei Investoren an Bedeutung, die auf der Suche nach attraktiven Investitionsobjekten sind. Für den Käufer bietet sich der Vorteil, dass die Chancen, gute Preise zu erzielen, wesentlich höher sind. Zudem entfällt der Zeitdruck, der vielfach auf dem On-Market herrscht und Interessenten zu überstürzten Kaufentscheidungen animiert. Die geringere Konkurrenz bietet ferner mehr Zeit dafür, die Konditionen im Detail zu prüfen und bei Bedarf neu zu verhandeln.

Sind Sie jetzt neugierig geworden oder haben Sie Fragen rund um den Immobilienkauf am Off-Market? Dann kontaktieren Sie uns ganz einfach telefonisch oder über unser Kontaktformular. Unser versiertes Team an Immobilienprofis freut sich auf Sie!

Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt des Weges

Natürlich sind wir immer an Ihrer Seite, besonders in der Anfangsphase. Wir schulen Sie in unserer erfolgreichen Arbeitsweise, entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihren Geschäftsplan, helfen Ihnen bei der Planung der Erweiterung des Geschäfts, entwickeln die erforderlichen Marketing-Tools, die auf Ihren Markt zugeschnitten sind, und helfen Ihnen bei der Auswahl des Personals. 

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